资深房产销售员王峰徘徊了很长一段时间，后还是下定决心从中介公司辞职了。过去的8年里，他一直从事的工作就是在中介公司卖房子。“移动互联网来了，买房人找房源的方式变了，靠产品手册、营销说辞、街头散发资料卖房的时代已经过去，所以我决定加入房产电商队伍，利用新平台卖房子。”
房产电商冲击传统交易模式
近年来，迅速成长起来的房产电商如雨后春笋般涌现，随着竞争压力的增大，不少电商平台都在积极寻求合作伙伴以求“抱团取暖”就购房者而言，可以通过网络平台选择心仪房源，平台则将根据地理位置、对房屋的熟悉程度、口碑信用等因素，为购房者匹配合适的经纪人。双方在线上匹配信息，线下对接服务。
在实际效果上，CRIC研究中心研究经理沈晓玲接受本报记者采访时表示，房产电商的出现对传统交易模式产生了很大冲击。一般而言，房企做项目推广，营销开支大概占总成本的2%～3%。而通过真正意义上的房产电商平台做营销，房企可以节省不少营销方面的开支。
中介与电商的界限在哪儿
正在兴起的一些新兴房产电商平台，除了可以为开发商节约一些营销成本之外，还能促进房产交易信息进一步透明、交易效率进一步提高。面对这些站在自家门口“窥视”的“创新者”，总部位于北京的链家、深圳的世华等代表性中介，目前也都在积极部署属于自己的线上电商平台。“去库存时代，促成房产交易所产生的代理费用是块大蛋糕，现有房产电商平台先入为主，在海量客户黏度上的竞争优势比较明显。传统中介在客户资源占有方面一直都比较分散，即便建立了自身房产电商平台也难成气候，而且中介也没有强大的资金实力去收购现有的房产电商平台。”深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉表示。
那么，未来房产电商平台跟中介公司之间的界限到底在哪儿？曾熙对此回应称，“中介公司和房产经纪人都是我们的客户，我们的初衷就是服务好他们，让他们赚到钱、提高效率。”
链家地产副总裁林倩分析认为，传统中介行业与房地产电商在未来并不是谁取代谁的关系，两者之间的界限，终有一天会模糊。“比如，链家发展到一定阶段会向互联网靠近，而房产电商有可能会以互联网为载体，向实体交易靠近。”
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